Kadıköy'de apartmanların ortak giderleri, çöp odaları ve bodrumları nedeniyle hamam böceği, kiracının sık değiştiği dairelerde taşınma eşyasıyla gelen tahtakurusu, bahçeli ve zemin kat evlerde fare ve pire öne çıkıyor. Keşifte sorunun daireye mi yoksa binanın ortak alanına mı ait olduğunu belirleyip planı buna göre kuruyoruz.
Bu sayfada
Sezona değil, apartman düzenine bağlı bir mahalle
Kadıköy'ü Edremit'in sahil mahallelerinden ayıran temel fark, yaşamın yıl boyu aynı tempoda sürmesi. Burada daireler kışın kapanmıyor; aileler, çalışanlar ve kiracılar yıl boyu oturuyor. Bu yüzden haşere sorunları sezon açılışında birden ortaya çıkmıyor, apartmanın ortak düzeninden ve dairelerin el değiştirmesinden besleniyor. Bir apartmanda yaşıyorsanız sorununuzun kaynağı çoğu zaman sizin dairenizin dışında, binanın ortak bir noktasında olabiliyor. Bizi aradığınızda kaçıncı katta oturduğunuzu ve komşularda benzer şikâyet olup olmadığını söylemeniz, kapsamı baştan doğru belirlememizi sağlıyor.
Hamam böceği: ortak giderler, çöp odası, bodrum
Kadıköy'deki apartmanlarda hamam böceğinin asıl yaşadığı yer genellikle dairelerin içi değil, binanın ortak altyapısı. Kanalizasyon bacası, çöp odası, sığınak ve bodrum depoları sıcaklık, nem ve yiyecek bulduğu yerler. Böcek buradan tesisat şaftı boyunca banyo ve mutfaklara çıkıyor. Tek bir daireye yapılan uygulama birkaç hafta rahatlama sağlasa da kaynak yerinde durdukça şikâyet geri dönüyor.
Bu nedenle apartman yöneticilerine ortak alanları ve şikâyet eden daireleri aynı günde ele almayı öneriyoruz. Keşifte bodrumu, çöp odasını ve ortak gider hattını dolaşıp kaynağı gösteriyor, ardından hangi dairelerin plana girmesi gerektiğini birlikte belirliyoruz. Böylece tüm binayı gereksiz yere uygulamaya almadan sonuç almak mümkün oluyor. Yöntemlerin ayrıntısı hamam böceği ilaçlaması sayfasında.
Taşınma ve tahtakurusu
Kiralık dairelerin sık el değiştirdiği yerlerde tahtakurusu çoğunlukla taşınma eşyasıyla geliyor: ikinci el bir baza, başka şehirden getirilen bir kanepe ya da depoda beklemiş koliler. Yeni kiracı daireye yerleştikten birkaç hafta sonra ısırıkları fark ettiğinde, böceğin önceki kiracıdan mı kaldığı yoksa yeni eşyayla mı geldiği sorusu ev sahibiyle kiracı arasında tartışma konusu olabiliyor. Bu ayrımı yapmak her zaman mümkün olmasa da keşifte bulaşmanın yoğunluğu ve yeri bize ipucu veriyor. Ayrıntıları Kadıköy'de tahtakurusu ilaçlama sayfamızda anlattık.
Bahçeli evler ve zemin katlar: fare ve pire
Mahallede apartmanların arasında bahçeli müstakil evler ve bahçe katı daireler de var. Bahçe duvarı diplerindeki boşluklar, depolar ve kapı altları sonbaharda farelerin içeri yöneldiği yollar. Önce giriş noktalarını gösteriyor, kapatılmasını öneriyor, ardından kilitli istasyonlarla takibe geçiyoruz; ayrıntı için fareye karşı uygulamalar sayfamıza bakabilirsiniz. Bahçede kedi ya da köpek dolaşıyorsa zemin kat dairelerde pire de görülebiliyor; bu durumda ev içi uygulamayı bahçe çıkışıyla birlikte planlıyor, hayvanlar için veteriner desteği öneriyoruz.
Daire içinde siz neler yapabilirsiniz?
Ortak alan uygulaması kadar daire içindeki küçük alışkanlıklar da sonucu belirliyor. Mutfakta bulaşık makinesi ve buzdolabının arkası, lavabo altındaki dolap ve ocak çevresi hamam böceğinin en çok tercih ettiği yerler; bu bölgelerde yemek artığı ve nem birikmemesi böceğin tutunmasını zorlaştırıyor. Banyo ve mutfak giderlerinde süzgeç kullanmak, gider etrafındaki silikon boşluklarını yenilemek ve tesisat borularının duvardan geçtiği yerlerdeki açıklıkları kapattırmak da şafttan gelen böceğin yolunu daraltıyor. Çöpü akşam kapı önüne bırakmak yerine sabah doğrudan konteynere götürmek, merdiven boşluğundaki böcek trafiğini de azaltıyor.
Çalışanlar için randevu
Kadıköy'de dairelerin çoğunda gün içinde kimse olmuyor. Bu yüzden keşif ve uygulamayı akşamüstü ya da hafta sonu saatlerine koymayı da değerlendiriyoruz. Ortak alan uygulamalarında ise sakinlerin en az hareket ettiği saati yöneticiyle birlikte seçiyoruz. Daireye girişi bir komşunuz ya da yöneticiniz sağlayacaksa, anahtarın verilmesini ve hazırlık listesini önceden WhatsApp üzerinden netleştirmek işi hızlandırıyor.
Kadıköy'de yaşayanlara pratik öneriler
- Apartman yöneticileri: Çöp odasının kapısını kapalı tutun, bodrumda karton ve eski eşya biriktirmeyin; ortak alan uygulamasını yılda en az bir kez planlayın.
- Kiraya veren ev sahipleri: Kiracı çıktıktan sonra ve yeni kiracı girmeden önce daireye kısa bir kontrol yaptırın.
- Yeni taşınanlar: İkinci el baza ve kanepeleri eve sokmadan önce dikiş ve birleşim yerlerini kontrol edin.
- Bahçe katları: Kapı altlarına fırça bant takın, bahçe malzemesini duvara yaslamayın.
Edremit'teki diğer mahalleler için Edremit ilçe sayfamıza bakabilirsiniz. Sağlık Bakanlığı ruhsatlı ürünleri etiket talimatına uygun kullanıyor, gerektiğinde kontrol ziyaretini genellikle 10–14 gün sonra yapıyoruz.
Kadıköy'deki dairenizde ya da apartmanınızda haşere sorunu varsa tek başınıza uğraşmayın. Bizi arayın veya WhatsApp'tan yazın; binanın düzenini dinleyip keşfi yöneticinizle de konuşarak planlayalım.
Sık sorulan sorular
Apartmanda sadece bizim dairede hamam böceği var, yine de bodruma bakmak gerekir mi?
Evet, çoğu durumda gerekir. Şikâyetin yalnızca sizden gelmesi, kaynağın dairenizde olduğu anlamına gelmiyor; diğer daireler sorunu henüz fark etmemiş ya da kendi imkânlarıyla bastırıyor olabilir. Keşifte dairenizin giderlerini ve bağlı olduğu tesisat hattını, ardından bodrum ve çöp odasını kontrol ediyoruz. Kaynak ortak alandaysa yöneticinizle konuşmanızı ve uygulamayı birlikte planlamanızı öneriyoruz.
Kiracı çıktı, daireyi yeni kiracıya vermeden önce ne yaptırmalıyım?
Boş daireyi kısa bir kontrolden geçirmek en mantıklı adımdır. Boş evde yatak dikişleri, baza köşeleri, süpürgelik ve priz çevresi rahatça görülebiliyor; hamam böceği için de mutfak ve banyo giderlerine bakmak kolaylaşıyor. Bir iz bulursak uygulamayı yeni kiracı girmeden yapıyoruz. Böylece olası bir anlaşmazlığın da önüne geçmiş oluyorsunuz. Daireyi eşyalı kiraya veriyorsanız yatak ve kanepeleri de listeye ekliyoruz.
Ortak alan uygulaması için tüm dairelerin onayı gerekir mi?
Ortak alan uygulamasının nasıl kararlaştırılacağı apartmanınızın yönetim düzenine bağlıdır; bunu yöneticinizle netleştirmenizi öneriyoruz. Bizim açımızdan önemli olan, uygulama günü bodrum, çöp odası ve sığınak gibi alanlara erişebilmek ve sakinlere önceden bilgi verilmesi. Uygulama saatini ve alanların ne zaman yeniden kullanılabileceğini yöneticiye bildiriyoruz; o da sakinlere iletebiliyor. Daire içi uygulama ise her dairenin kendi onayıyla yapılıyor.