Toygar'da boş parsellere ve yeşil alanlara komşu bloklarda fare, yeni binaların açık kalan tesisat geçişlerinde hamam böceği, kiracı değişen dairelerde tahtakurusu, site bahçelerinde evcil hayvanlara bağlı pire öne çıkar. Yeni binaların yapısına uygun, yönetimle uyumlu ve çalışan sakinlerin takvimine göre planlı uygulama yapıyoruz.
Bu sayfada
Toygar'da hangi haşere neden öne çıkıyor?
Toygar'da haşere sorunları çoğunlukla binanın kendisinden değil, çevresinden ve kullanım biçiminden gelir. Mahallede yeni yapılmış siteler ve apartmanlar ağırlıkta; yer yer henüz yapılaşmamış parseller, inşaatı süren bloklar ve geniş site bahçeleri bulunuyor. Yeni binaların yüzeyleri düzgün, tesisatı yenidir; ama inşaat sırasında açık bırakılmış geçişler, bahçeye bakan zemin katlar ve boş arsalar haşereye kapı açar.
Daire sahiplerinin bir kısmı burada oturuyor, bir kısmı ise daireyi kiraya veriyor. Bu da kiracı değişimiyle gelen sorunları mahallenin olağan bir parçası yapıyor.
Boş parsel ve bahçe kenarı: fare
Yapılaşmamış parsellere ve otlu alanlara komşu bloklarda fare, özellikle havalar soğuduğunda binaya yönelir. Zemin kat bahçeleri, kapalı otopark rampaları ve depo kapılarının altı ilk giriş noktalarıdır. Yeni binada fare görmek sakinleri şaşırtır, ama çevre değişirken bu sık rastlanan bir durumdur.
Site yönetimiyle birlikte binanın çevresine kilitli yem istasyonları yerleştiriyor, otopark ve depo girişlerindeki boşlukları belirliyoruz. İstasyonları çocukların ve evcil hayvanların ulaşamayacağı biçimde konumlandırıyoruz. Yaklaşımımızı kemirgenlere karşı uygulamalarımızı anlattığımız sayfada bulabilirsiniz.
Açık kalan tesisat geçişleri: hamam böceği
Yeni binalarda hamam böceği çoğu zaman inşaat sürecinden kalan açık boru ve kablo geçişleri üzerinden dairelere girer. Mutfak tezgâhı altı, banyo dolabının arkası ve ankastre cihazların bağlantı boşlukları tipik noktalardır. İlk yılda görülen böcek, binanın "oturması" sürecinin bir parçası gibi görünse de kendiliğinden geçmez.
Dairede jel uygulaması ile geçişlerin kapatılmasını birlikte öneriyoruz; sorun birkaç dairede birden varsa şaft ve ortak alanlar da plana girer. Yöntemler hamam böceği ilaçlama sayfamızda.
Kiracı değişen daireler: tahtakurusu
Kiraya verilen dairelerde tahtakurusu, önceki haneden kalıp boş dönemde fark edilmeden bekleyebilir; iş seyahati ve tatil dönüşü bavullar da diğer sık giriş yoludur. Kiracılar arası boş daire uygulaması, çalışan hane için hazırlık ve ısıl işlem planını Toygar tahtakurusu ilaçlama sayfasında ayrıntılı anlattık.
Site bahçesi ve evcil hayvanlar: pire
Geniş site bahçeleri köpek gezdirilen ve kedilerin dolaştığı alanlardır. Yaz aylarında pire bahçeden hayvanla eve taşınabilir. Bu durumda evcil hayvanın veteriner tedavisi ile dairedeki uygulamanın aynı döneme denk gelmesi gerekir; yalnızca birini yapmak sorunu geri getirir. Adımları pireye karşı yaptığımız uygulama sayfasında bulabilirsiniz.
Boş bekleyen kiralık daire: kuruyan sifonlar
Kiracı arasında haftalarca boş kalan bir dairede hamam böceği ve kötü koku çoğu zaman aynı yerden gelir: kuruyan sifonlardan. Lavabo, duş ve yer süzgecindeki su, gider hattıyla daire arasında bir tıkaç görevi görür. Kimse suyu açmadığında bu su buharlaşır, gider hattı daireye açılır ve böcek bu yoldan rahatça içeri girer.
Ev sahiplerine önerimiz basittir: boş dairede birkaç haftada bir tüm muslukları kısa süre açtırın ya da yer süzgeçlerini kapaklı tutun. Yeni kiracı girmeden önce yapılan kontrolde ilk baktığımız yer de bu süzgeçlerdir. Kiracınız taşındığı ilk gün mutfakta böcek görüyorsa, kaynak çoğu zaman önceki kiracı değil, kuruyan bir giderdir.
İnşaatı süren bloklara komşu dairelerde ise ilk aylarda toz ve kalıntıyla birlikte dışarıdan gelen böcek de görülebilir; pencere ve balkon kapısı contalarının sağlam olması bu dönemi kolaylaştırır.
Daireyi başka bir şehirden yönetiyorsanız, boş dönemde bir yakınınızın ya da emlakçınızın muslukları açması ve kısa bir fotoğraf göndermesi yeterli olabilir. Bir şey görürseniz bize iletin; kiracı girmeden önce kontrolü tek ziyarette planlayalım.
Yeni dairede ilk yıl için öneriler
- Geçişleri kontrol edin: Mutfak ve banyo dolaplarının içinde, boruların duvara girdiği yerde boşluk varsa kapattırın.
- Otopark deposunu düzenli tutun: Kartonu ve kullanılmayan eşyayı depoda biriktirmeyin.
- Kiracı değişiminde kontrol: Ev sahibiyseniz yeni kiracı girmeden daireye bir göz attırın.
- Bavulu yatak odasında açmayın: Seyahat dönüşü sert zeminli bir alanı tercih edin.
Randevu ve uygulama düzeni
Toygar'da sakinlerin çoğu gün boyu işte olduğu için randevuyu mümkün olduğunca onların düzenine uyduruyoruz. Sitelerde ekipman girişini ve otopark kullanımını yönetimle önceden konuşmanız işi hızlandırır. Toygar'daki daireniz ya da siteniz için bizi arayın veya WhatsApp'tan yazın; sorunu dinleyip keşfi planlayalım. İlçe genelindeki yaklaşımımız için Karesi genelindeki ilaçlama hizmetlerimize göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Yeni binada oturuyoruz, neden fare gördük?
Çünkü fare binanın yaşından çok çevresine bakar. Boş parsellere ya da otlu alanlara komşu bloklarda, özellikle soğuk aylarda fare otopark rampası, depo kapısı ve zemin kat bahçesinden binaya girebilir. Giriş noktalarını belirleyip kapatmak ve çevreye kilitli istasyonlar yerleştirmek çoğu durumda sorunu çözer.
Site yönetimi olarak ortak alanlar için nasıl bir plan önerirsiniz?
Otopark, depo, çöp alanı ve bahçe kenarını kapsayan düzenli bir kontrol planı öneriyoruz. Fare için kilitli istasyonlar, hamam böceği için şaft ve çöp alanına hedefli uygulama yapıyoruz. Uygulamayı sakinlerin en az kullandığı saatlere koyuyor, sakinlere duyurulacak bilgiyi birlikte belirliyoruz.
Daireyi kiraya veriyorum, kiracı hamam böceği şikâyet ediyor. Ne yapmalıyım?
Önce kaynağı belirlemek gerekir; yeni binalarda böcek çoğu zaman açık tesisat geçişlerinden gelir. Keşifte dairenin ve gerekiyorsa ortak hattın durumuna bakıyoruz. Dairede jel uygulaması ve geçişlerin kapatılması çoğu zaman yeterlidir. Kiracınızla uygun bir gün belirleyip bize yazın.