Santral Garaj'da büfe, lokanta ve fırın gibi yeme-içme işletmelerinde hamam böceği, paylaşımlı kiralık dairelerde ve küçük konaklama yerlerinde tahtakurusu, depo ve bodrumlarda fare en sık karşılaştığımız sorunlardır. Karma kullanımlı binalarda işletmeyi ve konutu birlikte düşünerek, mesai dışına planlanmış uygulamalarla çalışıyoruz.
Bu sayfada
Karma kullanımlı binalar, ortak sorunlar
Santral Garaj'da haşere sorununun kalıcı çözümü, binanın tamamını görmekten geçer. Semtte zemin katında lokanta ya da büfe, ara katlarında ofis ve atölye, üst katlarında kiralık daire bulunan çok sayıda bina var. Zemin kattaki mutfağın nemi ve artıkları hamam böceğini, bodrumdaki depo fareyi besler; üst kattaki kalabalık daire ise tahtakurusu için risk taşır. Hepsi aynı merdiven boşluğunu, aynı tesisat şaftını ve aynı çöp alanını paylaşır.
Bu yüzden semtte bir dükkân sahibi ile üst kattaki kiracının şikâyeti çoğu zaman aynı kaynaktan gelir. Keşifte yalnızca bizi çağıran birime değil, binanın ortak alanlarına da bakıyor ve sorunun nereden beslendiğini tüm taraflara anlatabileceğiniz şekilde özetliyoruz.
Semt adını, şehrin eski şehirlerarası garajından ve elektrik santralinden alır; bugün Kent Meydanı çevresiyle birlikte Osmangazi'nin en işlek ticari bölgelerinden biridir. Bu hareketlilik, haşerelerin eşya, koli ve insanla taşınmasını da kolaylaştırır.
Büfe, lokanta ve fırınlar: hamam böceği
Semtin en yaygın haşere şikâyeti, yeme-içme işletmelerinde görülen hamam böceğidir. Ayaküstü yemek satan büfeler, döner ve pide salonları, fırın ve pastaneler sıcak, nemli ve sürekli gıda bulunan ortamlar. Bitişik dükkânlarda böcek ortak duvar ve tesisat üzerinden bir işletmeden diğerine geçebilir.
İşletmelerde jel yem, izleme tuzağı ve hedefli ruhsatlı biyosidal uygulamayı birlikte kullanıyoruz. Uygulamayı kapanıştan sonraya alıyor, tezgâh ve ekipmanı koruma altına alıyoruz. Komşu dükkânların aynı hafta işlenmesi sonucu belirgin biçimde güçlendirir. Ayrıntılar için hamam böceğine karşı yöntemlerimize bakabilirsiniz.
Kiralık odalar ve küçük oteller: tahtakurusu
Birden fazla kişinin paylaştığı daireler ve fiyatı uygun konaklama yerleri, semtte tahtakurusu riskinin en yüksek olduğu yerlerdir. Burada uygulamayı kişi başına değil, yatak başına planlamak gerekir. Ranza, yer yatağı ve ikinci el eşyanın durumu, kiracı değişimi ve hazırlık sırasını Santral Garaj'da tahtakurusu ilaçlama sayfamızda ayrıca anlattık.
Depolar ve bodrumlar: fare
Toptan ve perakende ticaretin yoğun olduğu bu bölgede bodrum katlar çoğunlukla depo olarak kullanılıyor. Koli, karton ve ambalajlı ürün yığınları kemirgenlere hem saklanma hem beslenme imkânı verir. Eski binalarda kanalizasyon bağlantıları ve kırık rögar kapakları da giriş yolu olur.
Depolarda giriş noktalarını belirleyip kilitli yem istasyonları yerleştiriyor, istasyonların yerini krokiye işliyor ve düzenli kontrolle takip ediyoruz. Kemirgen kontrolünün ayrıntıları için sıçan ve fare kontrolü sayfamıza göz atabilirsiniz.
Pire bu semtte daha az görülür; ancak evcil hayvan beslenen dairelerde ya da uzun süre boş kalıp yeniden kiralanan evlerde karşılaşılabilir. Böyle bir durumda ev içi uygulamayı hayvanın veteriner tedavisiyle birlikte planlıyoruz. Halı ve zeminlerin uygulamadan önce iyice süpürülmesi, sonucun belirgin biçimde iyileşmesini sağlar.
Ofis ve iş hanlarında gözden kaçan noktalar
Semtteki iş hanları ve ofis katları, haşere açısından genellikle "temiz" sayılır; oysa çay ocakları, ortak mutfaklar, arşiv odaları ve asma tavanlar sessiz sorun alanlarıdır. Çay ocağındaki lavabo altı ve su ısıtıcısının arkası hamam böceği için yeterli nemi sağlar. Uzun süre dokunulmayan arşiv kolileri ise hem böceğe hem de kemirgene saklanma yeri sunar.
Bu tür binalarda ortak alanları ve çay ocaklarını kapsayan düzenli bir kontrol planı, tek tek ofislerden gelen şikâyetlere yetişmeye çalışmaktan çok daha verimlidir. Uygulamayı hafta sonuna ya da mesai sonrasına koyduğumuz için çalışma düzeni etkilenmez.
Bina yöneticisi ve esnaf için öneriler
- Zemin kattaki işletmenin çöpünü ortak çöp alanında kapalı kapta tutun; açık poşet hem böceği hem fareyi çeker.
- Bodrum depolarında kolileri doğrudan zemine değil, palet ya da raf üzerine koyun; duvarla aranızda boşluk bırakın.
- Paylaşımlı daire kiralıyorsanız, kiracı değişiminde yatakları kontrol ettirin.
- Bir işletmede ilaçlama yapılacaksa komşu dükkânlara haber verin; aynı hafta yapılan uygulama böceğin yer değiştirmesini önler.
Neden bizi aramalısınız?
Santral Garaj gibi karma kullanımlı bir semtte tek bir daireyi ya da dükkânı ilaçlamak çoğu zaman sorunu yalnızca erteler. Keşifte haşerenin hangi kattan, hangi alandan beslendiğini buluyor, gerekiyorsa bina yönetimiyle ortak bir plan öneriyoruz. İşletmeniz için mesai dışı, eviniz için uygun bir gün seçiyoruz. Bizi arayın ya da WhatsApp'tan fotoğraf gönderin, keşfi hemen planlayalım. İlçenin diğer semtleri için Osmangazi'deki hizmetlerimize bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Büfemiz yoğun çalışıyor; ilaçlama için kapatmamız gerekir mi?
Genellikle gün içinde kapatmanız gerekmez. Uygulamayı kapanıştan sonra ya da en sakin olduğunuz güne planlıyoruz. Gıda ve ekipmanı önceden koruma altına alıyor, ürünün etiketinde belirtilen bekleme süresinin açılışa kadar dolacağı bir saat seçiyoruz. Açılıştan önce hangi yüzeylerin silinmesi gerektiğini size yazılı olarak bildiriyoruz, böylece ertesi sabah normal düzende çalışmaya devam edebilirsiniz.
Altımızdaki lokantadan böcek geliyor; sadece bizim daireyi mi ilaçlatmalıyız?
Yalnızca dairenizi ilaçlatmak geçici rahatlama sağlar ama kaynak alttaysa böcek geri gelir. En doğru çözüm, lokanta işletmecisi ve bina yönetimiyle konuşup tesisat şaftı, bodrum ve işletme mutfağını da kapsayan bir plan yapmaktır. Bu görüşmeyi kolaylaştırmak için keşifte gördüğümüz bulguları özetleyen kısa bir not hazırlayabiliriz. Kendi dairenizde ise tesisat geçişlerini kapatıp hedefli uygulama yapıyoruz.
Depomuz için düzenli kontrol hizmeti veriyor musunuz?
Evet, depo ve bodrumlar için periyodik kemirgen ve böcek kontrol planı hazırlıyoruz. İlk ziyarette giriş noktalarını belirleyip kilitli istasyonları yerleştiriyor, yerlerini bir krokiye işliyoruz. Sonraki ziyaretlerde istasyonları kontrol ediyor, bulguları kayıt altına alıyoruz. Ziyaret sıklığını deponuzdaki ürün tipine, alanın büyüklüğüne ve mevcut sorunun yoğunluğuna göre keşifte birlikte belirliyoruz. Denetimlerde ihtiyaç duyabileceğiniz ziyaret kayıtlarını da düzenli olarak paylaşıyoruz.