Osman Kavuncu'daki yıllanmış apartman bloklarında hamam böceği tesisat boşluklarından ve ortak şafttan, fare bodrum ve çatı katındaki açıklıklardan, tahtakurusu ise kiralık dairelerde ikinci el eşya yoluyla görülür. Keşifte bina yaşına ve bakım durumuna göre kapsamlı bir plan kuruyoruz.
Bu sayfada
- Yıllanmış apartman neden haşere için daha kolay bir yerdir?
- Tesisat boşluğu ve eski gider hatları
- Bodrum ve çatı katı: farenin iki ucu
- Kiracılar ve ikinci el eşya: tahtakurusu
- Bina yönetimi ve ev sahipleri için bakım takvimi
- Yenileme ve tadilat sonrası
- Kat kaloriferi ve soğuk mevsim
- İlk görüşmede neler soruyoruz?
- Randevu ve fiyat
Yıllanmış apartman neden haşere için daha kolay bir yerdir?
Yıllanmış apartman haşere için kolay bir yerdir; çünkü yaşlanan binada çatlak, boşluk ve aralık sayısı artar. Osman Kavuncu'daki apartman bloklarında yıllar içinde sıva çatlakları, tesisat geçişlerindeki aralıklar, aşınmış kapı altları ve eskimiş şaft kapakları oluşabilir; her biri hamam böceği ve fare için ayrı bir yoldur. Yenileme yapılmamış ortak alanlar da bu barınmayı kolaylaştırır. Kocasinan'daki genel durumu Kocasinan ilaçlama sayfasında özetledik.
Tesisat boşluğu ve eski gider hatları
Eski binaların mutfak ve banyo tesisatı, yıllar içinde duvar içinde aralanmış boşluklar bırakmış olabilir. Boru çevresindeki harç dökülmüş, gider kapağı oturmamış ya da şaft kapağı eksik olabilir. Bu boşluklar, hamam böceğinin katlar arasında rahatça gezdiği gizli yollardır. Aynı hattın ortak kullanılması nedeniyle bir dairedeki sorun, alt ve üst daireyi doğrudan ilgilendirir.
Keşifte mutfak ve banyo tesisat geçişlerine, lavabo altına ve gider çevresine özel dikkat veriyoruz. Gerekirse şaft kapağının açılması için yönetimle konuşuyoruz. Uygulamayı jel yem ve hedefli işlemle kuruyor, yemi çocuğun ya da hayvanın ulaşamayacağı derin köşelere yerleştiriyoruz. Seans ve yöntem ayrıntıları hamam böceği ilaçlaması sayfasında.
Bodrum ve çatı katı: farenin iki ucu
Eski apartmanlarda fare iki yönden gelir: aşağıdan bodrum ve çöp odası, yukarıdan çatı katı ve çatı boşluğu. Bodrum penceresindeki kırık tel, kapı altındaki boşluk ya da boru geçişindeki açıklık fareye aşağıdan yol verir. Çatıdaki kiremit aralığı, baca çevresi ve çatı katı kapısı ise yukarıdan giriş sağlar. Çatı katı olan binalarda en üst kattaki dairelerde duyulan tıkırtı genellikle bu boşluktan gelir.
Keşifte hem bodrumu hem çatı katını kontrol ediyor, kemirgenin yürüdüğü hattı belirliyoruz. Yem istasyonlarını kilitli kutularla, ortak alanda çocuk ve hayvanın yaklaşamayacağı noktalara koyuyoruz. Giriş açıklıklarının onarımı bina yönetiminin işidir; biz hangi noktaların kapatılması gerektiğini gösteriyoruz. Ayrıntılı yöntem için fare ilaçlama sayfasına bakabilirsiniz.
Kiracılar ve ikinci el eşya: tahtakurusu
Eski apartmanlarda kiralık dairelerin payı genellikle yüksektir; kiracı sirkülasyonu da yatak ve koltuk devrini beraberinde getirir. İkinci el ya da önceki kiracıdan kalan eşya tahtakurusunu bir sonraki aileye taşıyabilir. İlk işaret, yeni taşınan ailede ilk hafta fark edilen sıralı ısırıklar olur. Böceği bu dairelerde kalıcı olarak ısıl işlem temizler: yüksek sıcaklık yumurtalar dahil bütün evreleri tek ziyarette bitirir. Ayrıntılar Osman Kavuncu tahtakurusu sayfamızda.
Bina yönetimi ve ev sahipleri için bakım takvimi
Yaşlanan binalarda haşere kontrolü tek seferlik değil, düzenli bakımın bir parçası olmalıdır. Yılda bir kez bodrum ve çatı katı kontrolü, iki yılda bir şaft ve gider hattı bakımı, kapı altı fırçalarının yenilenmesi ve çöp odası temizliği, haşere riskini belirgin biçimde azaltır. Bina yönetimi bu işleri küçük bir takvime bağlarsa, büyük ilaçlama masraflarından kaçınabilir. Biz isteyen yönetimlere keşif sonrası öncelik sırasını yazılı olarak bırakıyoruz.
Yenileme ve tadilat sonrası
Yıllanmış binalarda banyo ya da mutfak tadilatı yapıldığında duvar içi boşluklar açılır, eski tesisat sökülür, bazen yıllardır kapalı kalmış bir bölme aralanır. Bu sırada barınmış hamam böceği ya da fare, çevredeki dairelere dağılabilir. Tadilat yaptırıyorsanız işe başlamadan önce kısa bir keşif yaptırmanız, ustaların açtığı boşlukları kapatmanız ve moloz poşetlerini binada bırakmamanız yayılımı önler. Tadilat sonrasında bir iki hafta içinde şüpheli bir iz görürseniz fotoğrafını bize gönderebilirsiniz.
Kat kaloriferi ve soğuk mevsim
Kalorifer sezonunda sıcak boru hattı, hamam böceği ve fare için kış boyu ısınan bir koridordur. Kazan dairesi çevresi, boru geçişleri ve radyatör arkaları sık görülen barınma noktalarıdır. Soğuk günlerde dışarıdan içeri geçen kemirgen önce kazan dairesine ve bodruma yerleşir. Sonbahar başında yapılan bir kontrol, sezon boyunca yaşanabilecek sorunları büyük ölçüde önler.
İlk görüşmede neler soruyoruz?
Aramada binanın kaç katlı ve kaç daireli olduğunu, bodrum ile çatı katının durumunu ve iziniz hangi katta görüldüyse onu soruyoruz. Sonra kalorifer sisteminin merkezi mi kat kaloriferi mi olduğunu öğreniyoruz; bu bilgi, böceğin ya da farenin hangi hatları kullandığını tahmin etmemize yardım eder. Fotoğraf gönderirseniz bu ön değerlendirmeyi çok daha hızlı tamamlarız.
Randevu ve fiyat
Osman Kavuncu'da iş çıkışı saatlerine ve hafta sonuna denk gelen randevular verebiliyoruz. Yönetim topluca başvurursa dairelerle ortak alanı aynı gün içinde sıraya diziyoruz. Teklifi dairenin ölçüsü, sorunun türü ve yayılımı, tercih edilen yöntem ve seans adedi biçimlendirir; bodrum ve çatı katını da kapsamak maliyete yansır. Kesin tutar keşiften sonra yazılı olarak bildirilir.
Ne gördüğünüzü bir iki fotoğrafla anlatmanız yeterli. Komşu mahalle için Karpuzsekisi sayfamıza da göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Eski apartmanda mutfak giderinden böcek çıkıyor. Neden?
Eski binalarda gider hattı çevresindeki harç zamanla dökülür, boru çevresinde boşluk oluşur ve nem çeken bu boşluk hamam böceği için ideal bir barınak olur. Gider kapağının oturmaması da geçişi kolaylaştırır. Keşifte gider ve boru çevresini inceliyor, hedefli uygulama yapıyoruz. Aynı hat alt ve üst daireyi de ilgilendirdiği için komşularla birlikte hareket etmenizi öneriyoruz.
Üst katta tavandan tıkırtı sesi geliyor. Fare olabilir mi?
Olabilir; çatı katı olan binalarda kemirgen çatı boşluğuna kiremit aralıklarından ya da baca çevresinden girer ve üst katlarda tıkırtı sesi yapar. Fotoğraf göndermeniz ve sesin hangi saatlerde duyulduğunu söylemeniz işimizi kolaylaştırır. Keşifte çatı katını ve bodrumu kontrol edip kemirgenin giriş hattını belirliyoruz. Yem istasyonlarını kilitli kutularla ortak alana yerleştiriyoruz. Sesin gece mi gündüz mü geldiği, kemirgenin türüne dair de ip ucu verir; bu bilgiyi telefonda paylaşmanız yeterli.
Bina yönetimi bodrum onarımı yapmıyor. Yine de uygulama işe yarar mı?
Uygulama kemirgeni azaltır ama giriş açıklıkları kapatılmazsa yeni fareler gelmeye devam eder. Bu nedenle uygulama ile onarımın birlikte yürümesi gerekir. Biz hangi noktaların kapatılması gerektiğini keşifte fotoğraflıyoruz; bu fotoğrafları yönetime gösterebilirsiniz. Küçük bir tel, bir kapı altı fırçası ya da harç tamiri çoğu zaman büyük fark yaratır. Bu masraf, sürekli ilaçlama masrafından çok daha düşüktür ve sonucu uzun süre korur.
Kiracıyız, tahtakurusu çıktı. Ev sahibine nasıl anlatmalıyız?
Yatak kenarındaki lekenin ve ısırıkların fotoğrafını çekip ev sahibine iletin; aynı fotoğrafı bize gönderirseniz ön değerlendirmeyi yapıp ev sahibine iletebileceğiniz kısa bir açıklama yazısı hazırlayabiliriz. Uygulamanın kim tarafından yaptırılacağı sizin ve ev sahibinin kararıdır. Önemli olan hızlı davranmaktır; çünkü gecikme, yayılımı ve masrafı artırır. Ev sahibi ödemeyi üstlenmese bile ısıl işlemi kendiniz yaptırabilirsiniz; bu konuda ev sahibiyle açıkça konuşmanızı öneririz.
Kalorifer sezonunda hamam böceği artıyor mu?
Evet, sıcak boru hatları ve kazan dairesi çevresi kış boyunca ısındığı için hamam böceği için cazip bir barınak olur. Bu dönemde şaft ve gider hattı boyunca hareket artar. Sonbahar başında yapılacak bir kontrol ve gerekirse uygulama, sezon boyunca yaşanabilecek şikâyetleri azaltır. Apartman yönetimiyle birlikte hareket etmek, tüm binanın korunmasını sağlar. Kışın ilk haftalarında yapılan kısa bir keşif çoğu zaman yeterli olur.